SASSONIA: proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 120 mq commerciali. Situata nell'ambita fascia tra il centro storico e le spiagge del Lido e della Sassonia, questa abitazione cielo-terra è stata completamente ristrutturata nel 2004 e dotata di ogni comfort moderno. La casa si sviluppa su 2 livelli e mansarda, offrendo massima indipendenza e ottime finiture: Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso si apre su un moderno e luminoso openspace che unisce soggiorno e cucina a vista. Da questo ambiente si accede direttamente a un prezioso e riservato scoperto privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un locale tecnico con caldaia a condensazione e zona lavanderia. Primo Piano (Zona Notte): Salendo al primo livello troviamo 2 camere matrimoniali un terrazzino, e un secondo bagno. Piano Sottotetto: Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore sottotetto. Questo ambiente è ottimamente suddiviso in due stanze versatili (utilizzabili come camere ospiti, studio o area relax) con un ulteriore terzo bagno. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo e di infissi con doppio vetro. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq commerciali Stato: Completamente ristrutturato (anno 2004)Comfort: Aria condizionata e infissi con doppio vetro Impianti: Caldaia a condensazione ad alta efficienza Posizione: ZTL, tra Centro Storico e Zona Mare (Lido/Sassonia)Bagni: 3 (uno per ogni livello dell'abitazione)Spazi esterni: Scoperto privato al piano terra + terrazzo al primo piano Plus: Lavanderia indipendente, nessuna spesa condominiale. Una soluzione pronta da vivere, introvabile per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità della ZTL e la comodità di raggiungere a piedi sia il centro che il mare. Contattaci per riservare la tua visita.