PALEOTTA - Splendido appartamento di mq. 78 posto in uno dei più prestigiosi quartieri di Fano, in nuova e moderna palazzina residenziale, edificata nel 2024, in classe energetica A4, di sole 8 unità abitative.

L'appartamento è situato al piano terra, l'open space accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, una grande vetrata scorrevole si apre su una loggia di circa 46 mq, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole, la zona notte comprende una camera matrimoniale con porta finestra che conduce al giardino privato e una cameretta con accesso diretto al verde. Entrambi i bagni sono dotati di doccia, uno dei quali senza finestra. Al piano seminterrato si trova il garage di 30 mq.,

FINITURE: Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, con illuminazione LED e tapparelle elettriche. La parte esterna è parzialmente coperta e comprende un giardino, di circa 142 mq. dotato di impianto di irrigazione automatica, mentre il riscaldamento a pavimento con termostato autonomo per ogni ambiente e l'aria condizionata tramite split inverter assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento è provvisto di pannelli fotovoltaici sul tetto con potenza di 3,2 kw, predisposizione per batteria di accumulo per un'energia sostenibile e un boiler di accumulo da 120 lt.

Inoltre, è disponibile il recupero Sisma Bonus, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e vantaggioso.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile completamente nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta.